서울중앙지법 2013타경20749-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.79㎡ (7.8평)

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

토지면적

25.79㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 419-83 · 25.79㎡ (7.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 남성중학교 동측 인근에 위치한 다세대주택(유진빌라<br />) 제1층 102호로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어<br />있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동남측 근거리에 지하철역(2호선 및 4호선 사당역)<br />및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 위 일부아스팔트 슁글 4층건 중 <br />1층 102호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 및 수성페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,"<br />창호 : 알루미늄 샷시 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실1, 주방 및 거실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약2m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5882만 ~ 1억 8311만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 419-83 1층 102호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

대지권면적

25.79㎡ (7.8평)

기일

14-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음