서울중앙지법 2013타경21070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-21 · 경매개시결정
3. 13-09-12 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.59㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1663만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제

건물 · 대지권

건물

48.59㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대방동 44-282

호

2층

당사자

채권자

장삼보

채무자

손미경

소유자

손미경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 대방동 소재 영등포중고교 북측 <br />인근에 위치하는 통칭 영신빌라(다세대주택) 지하층 101호로<br />인근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택등의 주택이 밀집하여<br />소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등<br />일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택중<br />지하층 101호로<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 완만 경사를 가지는 편이며<br />다세대주택의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 역 4미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반란주거지역으로 대공방어협조구역, <br />정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, <br />학교환경위생정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 거주인의 부재로 외관관찰, 동 평형대의 <br />인근 주민에의 탐문, 외관관찰, 전임평가서등을 참조하여<br />내부구조도를 작성하였으며 내부 시설은 평균을 가정하여 <br />평가하였으니 경매 진행시 유의하시길 바랍니다.<br />본건 미준공상태로 집합건축물대장의 발급이 불가합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 44-282 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산에 현재 임차인 전유선 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

가처분권자

이○○

가처분권자

장○○

교부권자

서울특별시동작구

임차인

전○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 서울특별시 동작구 대방동 44-282 지하층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 216.89㎡ 2층 216.89㎡ 지하층 216.89㎡ 철근콘크리트조 48.59㎡

주변

학군

• 139m · 영화초등학교 · 초등학교
• 216m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 270m · 영등포중학교 · 중학교
• 620m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 818m · 강현중학교 · 중학교
• 849m · 성남고등학교 · 고등학교
• 851m · 성남중학교 · 중학교
• 873m · 성남고등학교
• 969m · 장승중학교 · 중학교
• 1209m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1271m · 장훈고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 현대2차아파트후문 · 동작03, 동작05, 동작12
• 164m · 현대2차아파트후문 · 동작03, 동작12
• 186m · 남부교회 · 동작03, 동작05, 동작12
• 190m · 남부교회 · 동작03, 동작12
• 222m · KT동작지사 · 동작03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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