서울중앙지법 2013타경21179-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.59㎡ (13.5평)

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

토지면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-180 · 44.59㎡ (13.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “당곡고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 주택지대로, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거지로서의 입지 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 중 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />바닥 : 우드타일 깔기, 장판지 깔기 마감 등,<br />창호 : 플라스틱, 알루미늄 샤시 창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 창고, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사의 토지를 자체지반을 이용하여 평탄화한 부정형 토지로 공동주택(연립주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 299-180 삼성연립 1층 102호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

대지권면적

44.59㎡ (13.5평)

기일

14-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음