서울중앙지법 2013타경23298-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-01 경매접수
2. 13-07-02 경매개시결정
3. 13-09-27 배당요구종기
4. 14-02-04 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

76.75㎡ (23.2평)

토지면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

76.75㎡ (23.2평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

노량진동 221-124

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 노량진동 소재 제1호선 전철"노량진역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(노량진역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 콘크리트 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물내 지하층(통칭: 101호)으로서<br />사용승인일자: 1991.05.29<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다가구 단독주택(방3, 거실, 주방,화장실, 현관)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형이며 급경사지대에 조성된 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭약 3미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(노량진13존치관리구여), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 재정비촉진지구(도시재정비 촉진을 위한특별별), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-124 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 만양로13길 21-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1)본건 부동산은 지하1층 지상1~2층 구조 각층 한세대씩 거주하고 있었음. 2)본건 부동산 소유자 가족은 지하층에 살고 있었으며, 지상1층 지상2층 각 임차인들 별지기재와 같이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 딸과 면담)

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

이○○

공유자

허○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

노들새마을금고

근저당권자

노들새마을금고의 양수인 코리아에셋투자증권주식회사

근저당권자

양수인 코리아에셋투자증권주식회사의 양수인 강다원

근저당권자

양수인 코리아에셋투자증권주식회사의 양수인 민경애

근저당권자

양수인 코리아에셋투자증권주식회사의 양수인 서계숙

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 일부양수인 기술신용보증기금

임차인

모○○

임차인

정○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-124 · 대 139㎡ (139분의 49 박현재 지분 전부)
• 13-12-31 · 서울특별시 동작구 만양로13길 21-6 · 벽돌조 콘크리트 슬래브지붕 2층 다가구 단독주택(3) 1층 69.48㎡ 2층 69.48㎡ 지하층 75.69㎡ (214.65분의 75.69 박현재 지분 전부)

당사자

채권자

신현길

채무자

박현재

소유자

박현재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 777m · 장승중학교 · 중학교
• 811m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 984m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1021m · 영등포중학교 · 중학교
• 1039m · 동양중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1052m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울삼성학교
• 1186m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 73m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 132m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 172m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 189m · 신동아상가 · 동작13
• 194m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 노량진동 221-124

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

76.75㎡ (23.2평)

기일

14-02-04

등기부현황

등기 기재 없음