2013타경24093-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-08 경매접수
2. 13-07-09 경매개시결정
3. 13-10-04 배당요구종기
4. 13-12-04 2차 매각기일 · 최저가 5억 8898만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.41㎡ (50.6평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

8.20

보증금

5889만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7347만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

167.41㎡ (50.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 268-27

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철 7호선 남성역" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 시장 등이<br /> 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지하철 7호선 남성역"이<br /> 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 평지로서, 건(원룸 및 투룸)부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지일부가 북서측으로 폭 약 3-4M의 진입도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장벽돌쌓기 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 구조 임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 원룸4개호(방4), <br /> 2층 : 원룸4개호(방4),<br /> 3층 : 투룸1개호(방2),<br /> 지층 : 창고로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 급ㆍ배수설비 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표에 병기하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 의뢰서 상 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 단독주택(노인복지시설)으로<br /> 되어 있으나, 실제로는 원룸 및 투룸으로 이용되고 있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본 건물의 사용승인일자는 1977.11.09이나, <br /> 2010.02.05 (1층 : -5.24㎡, 2층 : +51.58㎡, 3층 : +27.25㎡)등 <br /> 대규모 증ㆍ개축이 있었음. <br /> <br /> (나) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 268-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로14길 7-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

이○○

배당요구권자

송○○

임차권자

송○○

임차권자

정○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

황○○

채권자

의정부서부새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 서울특별시 동작구 사당동 268-27 · 대 139㎡
• 13-12-04 · 서울특별시 동작구 사당로14길 7-19 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 3 층 단독주택(노인복지시설) 1층 66.5㎡ 2층 51.58㎡ 3층 27.25㎡ 지1층 13.88㎡ 제시외-보일러실 조립식 판넬조 4.5㎡ -보일러실 조립식 판넬조 3.0㎡ -보일러실 조립식 판넬조 0.7㎡

당사자

채권자

의정부서부새마을금고

채무자

안창순

소유자

안창순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 504m · 남성중학교 · 중학교
• 557m · 사당중학교 · 중학교
• 587m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 635m · 동작고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 759m · 총신대학교 · 대학교
• 835m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 849m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 952m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 983m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 56m · 남성역골목시장 · 040, 742, 752, N64, 동작06, 동작15
• 97m · 남성역.남성역골목시장 · 동작06, 동작15
• 152m · 대림프라자 · 동작09
• 178m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 189m · 대림프라자 · 동작09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 268-27

감정가

7억 3623만

최저가

5억 8898만 (80%)

건물면적

167.41㎡ (50.6평)

기일

13-12-04

등기부현황

등기 기재 없음