서울중앙지법 2013타경25317-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

흑석동 186-134

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "동양중학교" 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하고 남동측 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고,<br /> 동측 인근으로 도보로 약 10분 거리에 지하철9호선역(흑석역)이 소재하여<br /> 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향의 경사지에 소재하는 토지로, "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건을 포함한 노폭 약 4- 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(흑석1존치관리구역(종교시설제외), <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구,<br /> 재정비촉진지구(2012-05-17), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상.<br /><br /> - 본 건 및 인접필지의 정확한 지적경계는 측량을 요하는 바, 유의바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 980만 ~ 1156만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 186-134

감정가

3630만

최저가

951만 (26%)

기일

14-07-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음