서울중앙지법 2013타경26921-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.06㎡ (14.5평)

건물면적

81.95㎡ (24.8평)

토지면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5506만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

81.95㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

상도동 471-13 · 48.06㎡ (14.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "지하철7호선- 숭실대입구역" 북서측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독주택 및 공동주택이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 <br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량출입 가능하고 도보로 약 5분거리에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재<br />하는바 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 내 제5층 제502호로서,<br />외 벽 : 미장석재 붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실,화장실, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북서측 및 남측으로 로폭 약6미터, 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로상태<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(2013-02-25)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 "건물이용 및 임대개황도"와 같이 제시목록 외 제시외건물(경량판넬조 경량판넬지붕-방,거실,욕실 확장부분)이 소재하는바 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 471-13 초원아트빌 5층 502호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

81.95㎡ (24.8평)

대지권면적

48.06㎡ (14.5평)

기일

14-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음