서울중앙지법 2013타경28217-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.50㎡ (18.0평)

건물면적

15.17㎡ (4.6평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1836만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

15.17㎡ (4.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

사당동 303-50 · 59.50㎡ (18.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고, 도보 약 15분 거리에 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990.09.19일자로 사용승인 된 철근콘크리트벽돌조 슬래브지붕 위 기와 3층 건물 내 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 비닐장판깔기 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 급탕 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 북하향 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 303-50 2층 202호

감정가

2억 7000만

최저가

1억 3824만 (51%)

건물면적

15.17㎡ (4.6평)

대지권면적

59.50㎡ (18.0평)

기일

14-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음