서울중앙지법 2013타경28569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.48㎡ (11.9평)

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

토지면적

39.48㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

48.96㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 1035-13 · 39.48㎡ (11.9평)

호

2층

당사자

채권자

이경민

채무자

이진성

소유자

이진성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2, 4호선 “사당역” 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 가능하며, 근거리에 지하철역(2, 4호선 "사당역") 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 박공스라브 2층 건물 내 제지하층 제2호<br />(사용승인일자: 1990. 06. 15)로서,<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실, 발코니, 다용도실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 제지하층 제2호는 현황 지하층 102호로 사용중인 것으로 탐문조사 됨.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1035-13 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산에 현재 소유자 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 소유자와 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

피제이자산관리대부주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 동작구 사당동 1035-13 지하층 2호 · 벽돌조 박공스라브 2층 다세대주택 1층 109.35㎡ 2층 109.35㎡ 지하층 109.35㎡ 벽돌조 48.96㎡

주변

학군

• 377m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 440m · 남성중학교 · 중학교
• 593m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인헌중학교 · 중학교
• 1037m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1121m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1157m · 이수중학교 · 중학교
• 1166m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 301m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 302m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 356m · 사당역10번출구(미정차) · 1-1, 103, 3301, 7000, 7001, 777, 7770, 7780
• 361m · 사당역10번출구 · 1002, 1008, 5101, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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