경매· 아파트
서울중앙지법 2013타경29517-1
서울특별시 동작구 사당로 300, 18층 102-1804호 (사당동,이수자이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7억 8080만2.1천만/평· 감정가 12억 2000만 (64%)
담당계10계530-2714, 530-2518
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 8080만감정가 대비 64%
- 감정가
- 12억 2000만
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 8080만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7억 8080만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 120.81㎡ (36.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7808만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 442만
- 담당계
- 10계 · 530-2714, 530-2518
- 도로명주소
- 사당로
건물 · 대지권
- 건물
- 120.81㎡ (36.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사당동 147-29
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남사초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 동작대로 및 사당로를 중심으로 상업업무시설 등이 위치한 노선상가지대, 후면의 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 본건 건물 지하2층으로 지하철역(4,7호선 이수역)과 연결되어 있어 제반 교통상황 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2010.12.15일자로 사용승인 된 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제18층 제102-1804호로서,<br /><br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감<br />내벽 : 벽지, 대리서, 타일 등 마감<br />창호 : 시스템창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 40미터(사당로), 동측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),제1종지구단위계획구역(이수지구, 문의:도시계획과),도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><추가기재> · 지구단위계획 결정고시 : 2008.5.29(서고시 제2008-185호) · 기준용적률 : 300%이하 허용용적률 : 600%이하 · 불허용도 : 일반상업지역 및 미관지구내 불허용도 공동주택(다른용도와 복합으로 건축하는 건축물 제외) 운수시설 · 기타 : 건폐율 60%이하 특별계획구역더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-18 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.24 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.20 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 14-03-18 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 13-08-29 | sd | 2013.09.03 도달 |
| 13-08-29 | sd | 2013.09.04 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로 300, 18층 102-1804호 (사당동,이수자이) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 1804호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신보2012제10차유동화전문유한회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 중소기업은행
가처분권자 신보2012제10차유동화전문유한회사
가처분권자 신용보증기금
교부권자 대전광역시
교부권자 대전광역시유성구
교부권자 서대전세무서
교부권자 서울특별시동작구
근저당권자 전문건설공제조합
임차인 최○○
채권자 농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사)
채권자 농협은행주식회사[분할전:농업협동조합중앙회]
채무자겸소유자 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 1804호 | 2011.08.04 | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 102동 1804호 | 2011.8.4. | 2011.7.25.- | 5억5천만원 | 2013.09.24 |
매각공고
14-02-26 · 서울특별시 동작구 사당로 300, 18층 102-1804호 (사당동,이수자이) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 24층 판매시설,제1,2종근린생활시설,의료시설,업무시설,공동주택(아파트) 지7층3471.17㎡ 지6층3471.2㎡ 지5층3243.16㎡ 지4층3489.45㎡ 지3층3262.18㎡ 지2층3120.21㎡ 지1층3115.2㎡ 1층1994.22㎡ 2층2274.84㎡ 3층2271.6㎡ 4층2285.07㎡ 5층1026.82㎡ 6층1027.32㎡ 7층1027.32㎡ 8층1027.32㎡ 9층1027.32㎡ 10층1027.32㎡ 11층1027.32㎡ 12층1027.32㎡ 13층1027.32㎡ 14층1027.32㎡ 15층1027.32㎡ 16층1027.32㎡ 17층1027.32㎡ 18층1027.32㎡ 19층1027.32㎡ 20층1027.32㎡ 21층1027.32㎡ 22층1027.32㎡ 23층1027.32㎡ 24층1027.32㎡ 철근콘크리트구조 120.81㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사) 외 1
- 채무자
- 송석우
- 소유자
- 송석우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 273m서울남사초등학교초등학교
- 387m서울남성초등학교초등학교
- 605m서문여자중학교중학교
- 639m서문여자중·고등학교고등학교
- 640m서울삼일초등학교초등학교
- 691m서울방배초등학교초등학교
- 695m서문여자고등학교고등학교
- 733m신동신중 정보산업고등학교고등학교
- 794m서울이수초등학교초등학교
- 869m경문고등학교고등학교
- 942m남성중학교중학교
- 963m이수중학교중학교
버스
- 43m이수역동작07, 동작17
- 50m이수역9번출구040, 742, 752, N64
- 51m이수역10번출구040, 742, 752, N64
- 65m이수역동작06, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18
- 137m이수시너스.이수역7번출구동작09, 동작16, 동작18
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 동작구 사당로 300, 18층 102-1804호 (사당동,이수자이)
- 감정가
- 12억 2000만
- 최저가
- 7억 8080만 (64%)
- 건물면적
- 120.81㎡ (36.5평)
- 기일
- 14-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경103268-1 · 다가구주택 · 신대방동12.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경124548-1 · 오피스텔 · 상도1동8908만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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