2013타경29586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

건물면적

42.16㎡ (12.8평)

토지면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1861만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

42.16㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 508 · 18.50㎡ (5.6평)

호

22층

당사자

채권자

박성득

채무자

최남주

소유자

최남주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대방역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 대방역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 중 제11층 제1101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.06.28)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 508 대방1차이-편한세상 107동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

손○○

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

국민건강보험공단동작지사.

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행.

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-02 · 서울특별시 동작구 대방동 508 대방1차이-편한세상 107동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 지하1층 70.44㎡ 1층 425.68㎡ 2층 425.68㎡ 3층 425.68㎡ 4층 425.68㎡ 5층 422.16㎡ 6층 422.16㎡ 7층 422.16㎡ 8층 422.16㎡ 9층 422.16㎡ 10층 422.16㎡ 11층 422.16㎡ 12층 422.16㎡ 13층 422.16㎡ 14층 422.16㎡ 15층 422.16㎡ 16층 422.16㎡ 17층 422.16㎡ 18층 422.16㎡ 19층 422.16㎡ 20층 422.16㎡ 21층 211.08㎡ 22층 211.08㎡ 철근콘크리트조 84.32㎡ (2분의 1 최남주 지분 전부)

주변

학군

• 287m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 484m · 영화초등학교 · 초등학교
• 597m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 618m · 영등포중학교 · 중학교
• 775m · 성남고등학교 · 고등학교
• 849m · 성남고등학교
• 855m · 성남중학교 · 중학교
• 864m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 879m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 885m · 윤중중학교 · 중학교
• 894m · 윤중중학교 · 중학교
• 969m · 서울영신초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 대방역2번출구앞 · 동작01, 동작08, 동작13
• 184m · 대방역1번출구앞 · 150, 5531
• 185m · 대방역1번출구 · 동작12
• 243m · 현대아파트 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
• 247m · 대방역 · 150, 5531, 동작05, 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다