서울중앙지법 2013타경33202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.09㎡ (12.1평)

건물면적

72.76㎡ (22.0평)

토지면적

40.09㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9722만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

72.76㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 126-29 · 40.09㎡ (12.1평)

호

4층

당사자

채권자

대방새마을금고

채무자

장정례

소유자

장정례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 "숭실대입구역" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위<br />환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 숭실대입구<br />역이 소재하는 바 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크크리트구조 평스라브지붕 4층건내 4층 401호로서<br />외벽: 화강석 등 마감<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샤시 2중구조 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한 최종확인은 관할교육청에 반<br />드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역<br />에대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 1세대이나 2세대로 분리하여 사용하고 있는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 세대분리 이용, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사<br /> 실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />(3).집합건축물대장상 위반건축물 표지 되어있음(2010.11.01 주택과-24896호에의거 위반<br /> 건축물표기(2009년항측,발코니(다용도),13㎡, 판넬/샤시,유리))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 126-29 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민보험공단 동작지사장

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

의정부시청

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

대방새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-24 · 서울특별시 동작구 상도동 126-29 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 186.9㎡ 1층 97.56㎡ 2층 97.56㎡ 3층 97.56㎡ 4층 82.12㎡ 옥탑층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.76 ㎡

주변

학군

• 167m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 354m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 428m · 구암고등학교 · 고등학교
• 454m · 숭실대학교 · 대학교
• 551m · 상현중학교 · 중학교
• 606m · 상도중학교 · 중학교
• 619m · 구암중학교 · 중학교
• 799m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 935m · 국사봉중학교 · 중학교
• 953m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 971m · 봉원중학교 · 중학교
• 994m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 봉천고개.현대아파트 · 관악01
• 124m · 봉현초등학교 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 동작13
• 135m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 148m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 175m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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