서울중앙지법 2013타경34021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-10-07 경매접수
2. 13-10-08 경매개시결정
3. 13-12-24 배당요구종기
4. 14-05-27 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.51㎡ (12.9평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

대방동 393-46 · 42.51㎡ (12.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동에 소재하는 "신대방삼거리역" 북측 인근에 위치하는<br />다세대주택 금강하이츠빌라 제1층 101호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "신대방삼거리역"이<br />소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 알씨조 평슬래브 지붕 4층 건내 제1층 101호로서<br /> 외벽: 일부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 도배 및 일부 타일<br /> 창호: 알루미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 화장실2, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생 및 급배수시설, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지대비 완만한 경사지로서 토지정리후 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 4.5m의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교<br />육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 393-46 금강하이츠빌라 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건부동산에 현재 소유자가 살고 있다고 함.(본건부동산 소유자와 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

주식회사유니온상호저축은행의 승계인 와이캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-27 · 서울특별시 동작구 대방동 393-46 금강하이츠빌라 1층 101호 · 철근콘크리트 알씨조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택 지층 97.76㎡ 1층 97.63㎡ 2층 95.17㎡ 3층 84.90㎡ 4층 65.28㎡ 옥탑 12.82㎡ 계단실-연면적제외 철근콘크리트 알씨조 84.81㎡

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행 외 1

채무자

김윤자

소유자

김윤자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 398m · 강현중학교 · 중학교
• 458m · 성남중학교 · 중학교
• 487m · 성남고등학교
• 542m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 571m · 강남중학교 · 중학교
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• 772m · 문창중학교 · 중학교
• 786m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 951m · 영등포중학교 · 중학교
• 1014m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 신대방삼거리역 · 동작03
• 157m · 7호선신대방삼거리역4번출구 · 6019, 동작05-1, 동작19
• 161m · 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행 · 동작11, 동작19
• 169m · 상도3동주민센터 · 동작11
• 189m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 대방동 393-46 금강하이츠빌라 1층 101호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 480만 (64%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

대지권면적

42.51㎡ (12.9평)

기일

14-05-27

등기부현황

등기 기재 없음