서울중앙지법 2013타경35482-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-10-17 경매접수
2. 13-10-18 경매개시결정
3. 13-12-26 배당요구종기
4. 14-10-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 6368만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.28㎡ (17.9평)

건물면적

119.26㎡ (36.1평)

토지면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

119.26㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-178 · 59.28㎡ (17.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 “신대방삼거리역”남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주거의 쾌적성 및 편의성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 도보로 1-2분 거리에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 편익 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건 중 제4층 제401호(벽돌조,전유면적119.26㎡)로서,<br /> - 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 돌붙임 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> - 창호: 샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방5, W.C 2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 299-178 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건부동산(4층401호)은 등기부상 표기는 4층401호로 등재되어 있으나, 현지현황은 5001호로 출입문에 표시되어 있어, 등기부상과 호수 표시가 상이함. 2) 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 알수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

기타

서○○(추심권자 박종만)

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

서○

채권자

중소기업은행

채권자

케이오에이치제일차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-23 · 서울특별시 동작구 상도동 299-178 4층 401호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 다세대주택(8세대) 및 근린생활시설 1층 145.06㎡ 2층 145.06㎡ 3층 145.06㎡ 4층 130.18㎡ 지층 138.70㎡ 옥탑 18.98㎡(연면적제외) (내역: 지층중 주차장 18.60, 소매점 40.30 계단실 10.08 주택 69.72 옥탑은 계단실및 물탱크실) 벽돌조 119.26㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

서경희

소유자

김미례 외 11

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 451m · 당곡중학교 · 중학교
• 514m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 821m · 강현중학교 · 중학교
• 843m · 문창중학교 · 중학교
• 1018m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1025m · 성남중학교 · 중학교
• 1060m · 성남고등학교
• 1081m · 강남중학교 · 중학교
• 1164m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 99m · 구동사무소 · 동작02
• 105m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 105m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 179m · 선재유통 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 299-178 4층 401호

감정가

4억 1200만

최저가

2억 6368만 (64%)

건물면적

119.26㎡ (36.1평)

대지권면적

59.28㎡ (17.9평)

기일

14-10-23

등기부현황

등기 기재 없음