서울중앙지법 2013타경37679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-04 · 경매접수
2. 13-11-15 · 경매개시결정
3. 14-02-07 · 배당요구종기
4. 14-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.70㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

7258만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

매봉로

건물 · 대지권

건물

104.70㎡ (31.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본동 481

호

12층

당사자

채권자

한국주택금융공사(삼성생명보험주.의채권양수인)

채무자

배건이

소유자

배건이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 “노들역(지하철 9호선)” 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 "노들역")이<br />소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 3층 302호<br />(사용승인일자: 1993. 06. 26)로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비,<br />옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 기타도로시설(터널)(저촉), 도로(접함), 가축사육제한<br />구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 학교환경<br />위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 소유자가 거주중인 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 매봉로 134, 8동 3층 302호 (본동,본동신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 현재 별지기재와 같이 임차인 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 임차인의 아들과 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

배당요구권자

주식회사한빛자산관리대부

임차인

하○○

채권자

한국주택금융공사(삼성생명보험주.의채권양수인)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-10 · 서울특별시 동작구 매봉로 134, 8동 3층 302호 (본동,본동신동아아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 717.66㎡ 2층 687.42㎡ 3층 687.42㎡ 4층 687.42㎡ 5층 687.42㎡ 6층 687.42㎡ 7층 687.42㎡ 8층 687.42㎡ 9층 687.42㎡ 10층 687.42㎡ 11층 687.42㎡ 12층 687.42㎡ 지층 660.56㎡(대피소) 철근 콘크리트조 104.70㎡

주변

학군

• 163m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 279m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 442m · 동양중학교 · 중학교
• 733m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 868m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1031m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1183m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1197m · 장승중학교 · 중학교
• 1254m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 신동아정문 · 동작08
• 97m · 삼성래미안아파트 · 동작08, 동작10
• 109m · 신동아상가 · 동작08
• 116m · 한신아파트 · 동작08, 동작10
• 159m · 극동아파트앞 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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