서울중앙지법 2013타경41593-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.62㎡ (9.6평)

건물면적

68.47㎡ (20.7평)

토지면적

31.62㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2669만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

68.47㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 1051-39 · 31.62㎡ (9.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 사당역, 낙성대역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층내 제1층 제102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.04.20)<br />외 벽 : 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1051-39 진향하이빌 1층 102호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

68.47㎡ (20.7평)

대지권면적

31.62㎡ (9.6평)

기일

14-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음