서울중앙지법 2013타경42428-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-13 경매접수
2. 13-12-16 경매개시결정
3. 14-03-03 배당요구종기
4. 14-05-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.31㎡ (37.3평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

22.88

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

957만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

123.31㎡ (37.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 158-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<br />), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 2층 건물로서,<br />외 벽 : 치장벽돌조 마감 등,<br />내 벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />(※ 상세 이용상황은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서, 건축물관리대장상 면적(4.2㎡) 및 현황면적(21.4㎡)이 상이하나 현<br />황실측면적을 기준함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 158-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로27가길 18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건부동산은 지하1층(주택), 지상1~2층(주택), 옥탑층(방1칸) 구조의 건물임. 2) 본건부동산(지하1층,지상1~2층,옥탑방)에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

씨지브이일번가쇼핑몰

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

남대문세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서울특별시중구

교부권자

안양세무서

근저당권자

감○○

근저당권자

대아신용협동조합

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

남대문세무서

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

서울특별시중구

임차인

유○○

임차인

최○○

채권자

주식회사고양상사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 서울특별시 동작구 사당동 158-18 · 대 80㎡
• 14-04-22 · 서울특별시 동작구 사당로27가길 18 · 벽돌조 평슬래브 2층 다가구주택 (3) 1층 33.92㎡ 2층 29.59㎡ 지하층 33.92㎡ 제시외-발코니 벽돌조 및 샤시조 판넬지붕 7㎡ -발코니 벽돌조 및 샤시조 판넬지붕 2.1㎡ -발코니 샤시조 판넬지붕 13.5㎡ -보일러실 샤시조 판넬지붕 0.28㎡

당사자

채권자

주식회사고양상사

채무자

이성일

소유자

이성일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 301m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 637m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 720m · 서문여자중학교 · 중학교
• 764m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 817m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 남성중학교 · 중학교
• 852m · 사당중학교 · 중학교
• 864m · 경문고등학교 · 고등학교
• 872m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 남성초등학교 · 040, 742, 752, N64
• 105m · 삼거리우편물취급소 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 116m · 사당1동주민센터입구 · 동작06, 동작07, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18
• 164m · 남성초등학교입구 · 6019, 동작06, 동작09, 동작15
• 176m · 이수역9번출구 · 040, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 158-18

감정가

4억 9280만

최저가

4억 9280만 (100%)

건물면적

123.31㎡ (37.3평)

기일

14-05-27

등기부현황

등기 기재 없음