서울중앙지법 2014타경2311-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-17 경매접수
2. 14-01-20 경매개시결정
3. 14-04-14 배당요구종기
4. 14-12-11 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2490만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 192-6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울신남성초등학교" 서측에 위치한 다세대주택으로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 지하철 7호선 "남성역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의는 무난함,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가동 및 나동 모두 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층건 내 가동 제2층 제201호 및 나동 제3층 제301호로서, 기호 가와 나 공히<br /> 외벽 : 화강석 마감<br /> 내벽 : 타일 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등으로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 나 공히 다세대주택(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기(가동), 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 및 남동측으로 하향 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 2개동의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10m, 북동측으로 폭 약 3-4m 포장도로와 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가 :<br />제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.<br />기호 나 :<br />제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 192-6 리츠빌 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 192-6 리츠빌 나동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건부동산(사당동192-6 리츠빌 가동 2층201호, 나동 3층301호) 에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권부질권자

한강새마을금고

임차인

강○○

임차인

임○○

채권자

사당새마을금고

채권자

주식회사현대베리타스투자3호대부(사당새마을금고의 양수인)

채무자겸소유자

망 이효덕의 상속인 이정길

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-11 · 서울특별시 동작구 사당동 192-6 리츠빌 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 13.44㎡ 2층 132.75㎡ 3층 132.75㎡ 4층 132.75㎡ 5층 128.39㎡ 옥탑1 12.48㎡ 옥탑2 7.92㎡ 철근콘크리트구조 59.53㎡

당사자

채권자

사당새마을금고 외 1

채무자

망 이효덕의 상속인 이정길 외 1

소유자

망 이효덕의 상속인 이정길 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 124m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 295m · 상도중학교 · 중학교
• 332m · 총신대학교 · 대학교
• 454m · 사당중학교 · 중학교
• 624m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 655m · 상현중학교 · 중학교
• 708m · 봉원중학교 · 중학교
• 725m · 동작고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 912m · 관악중학교 · 중학교
• 983m · 서울삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · LG아파트상가 · 동작15, 동작20
• 70m · 자이아파트상가앞 · 동작15, 동작20
• 83m · 신남성초교입구 · 동작15, 동작20
• 86m · 신남성초교후문 · 동작15
• 123m · 자이아파트정문앞 · 동작15, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 192-6 리츠빌 가동 2층 201호

감정가

2억 3300만

최저가

2억 3300만 (100%)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

기일

14-12-11

등기부현황

등기 기재 없음