2014타경3031-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-24 · 경매개시결정
3. 14-04-24 · 배당요구종기
4. 14-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 880만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

791.53㎡ (239.4평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

791.53㎡ (239.4평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

신대방동 395-68

호

37층

당사자

채권자

주식회사신한저축은행

채무자

티케이파트너스주식회사

소유자

티케이파트너스주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 동측 인근에 소재하는 보라매나산스위트 지하1층 036호, 039호로서 주위는 주상복합빌딩, 업무용빌딩, 공원, 병원 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근 콘크리트조 스라브지붕 37층건 내 지하1층 036, 039호로서 <br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등.<br />내벽 : 인테리어 마감등.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 동측으로 노폭 약 15미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층 036호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층 039호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건부동산 경매목적 부동산은 신대방동 395-68 보라매산스위트 지하1층 상가(근린생활시설) 36호 및 39호롤 유리칸막이와 합판으로 경계벽이 각 설치되어 다른 구분건물과 구조상이나 이용상 독립성이 있으며 사무실 등의 용도로 사용되고 있음. 2) 본건부동산 현장 방문시 관리사무소 직원에게 별지 건축물 현황도면을 제공받아 목적 부동산 위치를 확인 하였음. 3) 본건부동산 지하1층39호는 폐문(출입문에 미래비즈파트너스㈜ 표지 및 문상단에 건물번호 39로 표시 부착됨)으로 점유자를 만날수 없어 관리사무소 직원에게 문의한바, 미래비스파트너스에서 창고용도로 점유사용하고 있다고 함. 4) 본건부동산 현장 방문시 지하1층36호에 근무하고 있던 여직원은 현재 연제의료생활협동조합에서 사무실로 점유사용 하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용산지사

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

용산세무서

압류권자

서울특별시용산구

임차인

미래비즈파트너스㈜

임차인

연제의료생활협동조합(마주르경옥)

채권자

주식회사신한저축은행

채무자겸소유자

티케이파트너스주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-12-24 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층 039호 · 철골 철근 콘크리트조 스라브지붕 37층 근린생활시설 및 업무시설,운동시설, 공동주택(아파트) 지하1층 4186.21㎡ 근린생활시설 지하2층 4261.26㎡ 근린생활시설 지하3층 4133.08㎡ 주차장(1789.84㎡), 기계실(2264.00㎡), 근린생활시설(79.24㎡) 지하4층 3768.94㎡ 주차장 지하5층 3768.94㎡ 주차장 지하6층 3756.19㎡ 주차장 지하7층 3756.19㎡ 주차장 지하8층 3756.19㎡ 주차장 지하9층 3620.23㎡ 주차장(2869.54㎡), 정화조관리실(750.69㎡) 지하9층 864.44㎡ 물탱크실 지상1층 1669.31㎡ 근린생활시설(384.91㎡) 업무시설(1284.40㎡) 2층 2141.52㎡ 근린생활시설(1287.10㎡), 업무시설(854.42㎡) 3층 2864.62㎡ 근린생활시설(1015.56㎡), 운동시설(1849.06㎡) 4층 2867.95㎡ 운동시설 5층 1493.21㎡ 근린생활시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 6층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 7층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 8층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 9층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 10층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 11층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 12층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 13층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 14층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 15층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 16층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 17층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 18층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 19층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 20층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 21층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 22층 1493.21㎡ 업무시설(701.68㎡), 공동주택(3세대,791.53㎡) 23층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 24층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 25층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 26층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 27층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 28층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 29층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 30층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 31층 791.53㎡ 공동주택(3세대) 32층 791.

주변

학군

• 539m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 599m · 문창중학교 · 중학교
• 669m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 794m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 당곡중학교 · 중학교
• 880m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 953m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1017m · 남서울중학교 · 중학교
• 1017m · 대방중학교 · 중학교
• 1118m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1130m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 55m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 77m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 135m · 롯데백화점관악점 · 6017
• 143m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 151m · 롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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