경매· 아파트
서울중앙지법 2014타경3369-1
서울특별시 강남구 언주로30길 13, 비동 21층 2105호 (도곡동,대림아크로빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 5200만2.3천만/평· 감정가 14억 4000만 (80%)
담당계7계530-1819(구내:1819)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 5200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 14억 4000만
- 최저 평당가
- 2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 11억 5200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 12억 1305만 ~ 13억 5936만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 5200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 164.18㎡ (49.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1520만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 7100만
- 담당계
- 7계 · 530-1819(구내:1819)
- 도로명주소
- 언주로30길
건물 · 대지권
- 건물
- 164.18㎡ (49.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 도곡동 467-6
- 호
- 46층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 도곡동 "숙명여중고교" 남서측에 위치하는 대림아크로빌 비동 21층 2105호로서 주위는 아파단지, 상업용 및 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "도곡역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 46층건내 21층 2105호로서,<br />외벽 : 알미늄판넬 및 화강석 붙임 마감 등 <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 시스템창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 남부순환로에 접하고 있으며 서측 및 남측으로 각각 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(입안, 개포택지(단독주택)), 도로(입안)(접함), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-18 | sd | 2018.11.19 송달간주 |
| 18-11-18 | sd | 2018.11.19 송달간주 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.16 폐문부재 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 이사불명 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 수취인불명 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 15-02-23 | sd | 2015.02.23 도달 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.17 도달 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.16 이사불명 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.16 도달 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.16 도달 |
| 15-02-13 | sd | 2015.02.16 도달 |
| 15-01-13 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-13 | sd | 2015.01.16 도달 |
| 14-06-16 | sd | 2014.06.19 도달 |
| 14-05-28 | sd | 2014.06.03 도달 |
| 14-05-28 | sd | 2014.06.05 주소불명 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.06 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강남구 언주로30길 13, 비동 21층 2105호 (도곡동,대림아크로빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 비동 2105호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 서울보증주식회사
교부권자 경OOOOO
교부권자 경기도안산시
교부권자 안OO OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안산세무서
교부권자 안산시 단원구청
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 미OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 안OO
근저당권부질권자 안○○
근저당권부질권자 오OO
근저당권부질권자 오○○
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 이○○
근저당권부질권자 조OO
근저당권부질권자 조○○
근저당권부질권자 최OO
근저당권부질권자 최○○
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주식회사하나은행
근저당권자 주식회사하나은행의 승계인 유아이제십팔차유동화전문 유한회사
소유자 권OO
소유자 권○○
소유자 이OO
소유자 이○○
승계인 윈OOOOOOO OOOO
승계인 윈윈자산관리대부 주식회사
승계인 이OOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
승계인 이에이케이제이차유동화전문유한회사의 승계인 승경자산관리대부주식회사
압류권자 안OOOO
압류권자 안산세무서
임차인 신OO
임차인 신○○
채권자 (주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)
채권자 (주)국민은행의승계인이에이케이제이차유동화전문(유)
채권자 이OOOOOOOOOOOO(O)OOOOOOOOOOOO(O)
채권자 이에이케이제이차유동화전문(유)의승계인승경자산관리대부(주)
채권자 이에이케이제이차유동화전문유한회사의 승계인 승경자산관리대부주식회사
채권자 주식회사국민은행
채권자 주식회사국민은행의 승계인 이에이케이제이차유동화전문유한회사
채무자 주OOOOOO[OOOOOOOOOOOOOOO]
채무자 주식회사엔씨씨[변경전:엔씨씨골프클럽주식회사]
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 비동 2105호 | 미상 | 미상 | 미상 |
매각공고
18-09-27 · 서울특별시 강남구 언주로30길 13, 비동 21층 2105호 (도곡동,대림아크로빌) · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 46층 아파트 및 판매시설 1 층 926.489㎡ 2 층 951.063㎡ 3 층 1,152.786㎡ 4 층 1,153.336㎡ 5 층 1,153.336㎡ 6 층 1,153.336㎡ 7 층 1,153.336㎡ 8 층 1,153.336㎡ 9 층 1,153.336㎡ 10 층 1,153.336㎡ 11 층 1,153.336㎡ 12 층 1,153.336㎡ 13 층 1,153.336㎡ 14 층 1,153.336㎡ 15 층 1,153.336㎡ 16 층 1,153.336㎡ 17 층 1,153.336㎡ 18 층 1,153.336㎡ 19 층 1,153.336㎡ 20 층 1,022.791㎡ 21 층 1,153.336㎡ 22 층 1,153.336㎡ 23 층 1,153.336㎡ 24 층 1,108.816㎡ 25 층 1,108.816㎡ 26 층 1,108.816㎡ 27 층 1,108.816㎡ 28 층 1,108.816㎡ 29 층 1,108.816㎡ 30 층 1,108.816㎡ 31 층 1,108.816㎡ 32 층 1,108.816㎡ 33 층 1,108.816㎡ 34 층 900.250㎡ 35 층 900.250㎡ 36 층 900.250㎡ 37 층 900.250㎡ 38 층 900.250㎡ 39 층 716.426㎡ 40 층 716.426㎡ 41 층 716.426㎡ 42 층 716.426㎡ 43 층 716.426㎡ 44 층 716.426㎡ 45 층 716.426㎡ 46 층 716.426㎡ 지하1층 11,942.731㎡ 지하2층 12,030.934㎡ 지하3층 12,456.916㎡ 지하4층 12,456.916㎡ 지하5층 12,299.909㎡ 지하6층 11,901.756㎡ 부속건축물: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층경비실 17.43㎡ 철골철근콘크리트조 146.754㎡
당사자
- 채권자
- (주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O) 외 6
- 채무자
- 주OOOOOO[OOOOOOOOOOOOOOO] 외 1
- 소유자
- 권OO 외 3
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 362m숙명여자중/고등학교고등학교
- 468m중앙대학교 사범대학 부속고등학교고등학교
- 527m구룡중학교중학교
- 532m대치중학교중학교
- 547m서울대도초등학교초등학교
- 659m서울개일초등학교초등학교
- 700m대청중학교중학교
- 718m도곡중학교중학교
- 800m개포고등학교고등학교
- 803m한국과학기술원 도곡캠퍼스
- 832m서울구룡초등학교초등학교
- 855m역삼중학교중학교
버스
- 126m우성캐릭터빌아파트040, 141, 2413, 3414, 4435, 8641, N64
- 131m개포한신.우성4차아파트040, 141, 406, 4435, N64
- 145m군인공제회관11-3, 2413, 3414, 3420, 402, 4319, 4435, 8641, G3202, N37
- 154m타워펠리스6009
- 164m도곡개포한신아파트11-3, 3420, 402, 406, 4319, N37
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 12억 1305만 ~ 13억 5936만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 강남구 언주로30길 13, 비동 21층 2105호 (도곡동,대림아크로빌)
- 감정가
- 14억 4000만
- 최저가
- 11억 5200만 (80%)
- 건물면적
- 164.18㎡ (49.7평)
- 기일
- 18-09-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 11억 5200만 × 105~118% = 12억 1305만 ~ 13억 5936만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강남구 진행 물건
- 서울중앙지법 2024타경5821-1 · 지식산업센터 · 자곡동4.7억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경2058-1 · 상가 · 청담동4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2022타경101244-1 · 다세대주택 · 개포동4515만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103166-1 · 아파트 · 삼성동25억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104248-1 · 상가 · 논현동8.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104349-1 · 아파트 · 삼성동21.4억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2782-1 · 아파트 · 삼성동20.9억 (64%) · 26-11-05
- 95건 모두 보기