서울중앙지법 2014타경4591-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

207.15㎡ (62.7평)

토지면적

101.33㎡ (30.7평)

제시외면적

24.26

보증금

5097만 (최저가의 10%)

청구금액

1480만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

207.15㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

사당동 240-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 지하철 7호선 "남성역" 남측 인근에 위치하며,부근은 소규모 아파트단지 및 단독,다가구등 공동주택등이 밀집하여 소재하고,남서측은 학교시설 및 "까치산 근린공원"이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 진출입이 가능하며,북측 인근 및 남측 근거리에 지하철역과 간선 도로가 통과하여,제반 교통편은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 건부지로서,동측은 상향식 축대에 접하며,서측은 도로와 평탄하게 정지되어있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 북하향경사를 이룬 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m),과밀억제권역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽; 치장벽돌쌓기 및 일부 수성페인트마감<br /> 내벽; 수성페인트마감(통로) 및 벽지,타일붙임등<br /> 창호; 샷시 및 일부 목재 이중창호로서 <br /> 지층은 지형에 의하여,반노출 구조임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구(7가구) 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설,위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

발코니를 이용한 샷시조 부합물등이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 7세대 모두 임대중인 것으로 탐문되나,세부내역은 미상임.<br /><br /> 2) 제시외 건물중 기호 ㉤은 "일반 건축물대장"에 등재되어있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 240-4

감정가

6억 3719만

최저가

5억 975만 (80%)

건물면적

207.15㎡ (62.7평)

기일

14-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음