서울중앙지법 2014타경5556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8435만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.67㎡ (108.8평)

토지면적

152.30㎡ (46.1평)

제시외면적

25.30

보증금

5843만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

359.67㎡ (108.8평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

사당동 1016-40

당사자

채권자

김광우

채무자

김영근

소유자

김영근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “남사초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 로폭 약 3-4M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브지붕 3층건 으로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호: 알루미늄 및 목재 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서<br />1층 : 방4, 욕실2, 주방2, 현관 등<br />2층 : 방4, 거실, 욕실, 주방겸 식당, 발코니 등<br />3층 : 방3, 주방 겸 식당2, 욕실2 등<br />지층 : 방4, 주방2, 욕실2, 다용도실2 등<br />옥탑 : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1016-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작대로11길 66-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

본건부동산은 다가구용 단독주택으로 현황조사차 방문시 101호 점유자를 제외한 나머지 거주자는 폐문으로 만나지 못하여 점유관계 미상이나, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

압류권자

남양주세무서

유치권자

대○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-08 · 서울특별시 동작구 사당동 1016-40 · 대 152.3㎡
• 14-10-08 · 서울특별시 동작구 동작대로11길 66-3 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브 지붕 3층 다가구용단독주택(7) 1층 77.38㎡(2) 2층 82.30㎡(1) 3층 80.16㎡(2) 지층 80.18㎡(2) 옥탑 7.35㎡(계단실) 제시외-차양 알루미늄샷시조 5.2㎡ -차양 알루미늄샷시조 2㎡ -다용도실 벽체이용 및 샷시조 2㎡ -계단실 알루미늄샷시조 13.4㎡ -방 일부 연와조 및 알루미늄샷시조 2.7㎡ -복도 알루미늄샷시조 7㎡

주변

학군

• 136m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 351m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 552m · 남성중학교 · 중학교
• 713m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1022m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1029m · 사당중학교 · 중학교
• 1044m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 사당동대아신협앞 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 262m · 남성초등학교입구 · 6019, 동작06, 동작09, 동작15
• 292m · 사당시장 · 동작06, 동작09, 동작15
• 297m · 남성초등학교 · 040, 742, 752, N64
• 302m · 사당1동주민센터입구 · 동작06, 동작07, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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