서울중앙지법 2014타경7361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 14-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.16㎡ (12.5평)

건물면적

78.38㎡ (23.7평)

토지면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

78.38㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신대방동 366-92 · 41.16㎡ (12.5평)

호

4층

당사자

채권자

오석희

채무자

전유정

소유자

이홍규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창중학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:세원빌라) 제3층 제301호로서 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.11.07일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면"건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 366-92 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

이○○

채권자

오○○

채무자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-31 · 서울특별시 동작구 신대방동 366-92 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택(6세대) 1층 100.27㎡ 2층 100.27㎡ 3층 90.26㎡ 4층 80.57㎡ 지층 102.67㎡ 옥탑 11.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 78.38㎡

주변

학군

• 189m · 문창중학교 · 중학교
• 585m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 688m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 774m · 강남중학교 · 중학교
• 801m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 891m · 대방중학교 · 중학교
• 893m · 당곡중학교 · 중학교
• 942m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 1022m · 신길중학교 · 중학교

버스

• 244m · 동작우체국 · 동작05, 동작19
• 247m · 보라매어린이집.문창중학교 · 동작05
• 288m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05
• 300m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 318m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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