서울중앙지법 2014타경8050-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

사당동 32-79

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 시가지주변야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며 현재 임야 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북동측의 산32-52(동작구 소유)를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,공원,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,문화재<문화재보호법>,비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

현재 지목상 임야이나 현황 분묘 및 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 동작구 사당동 산32-79

감정가

7755만

최저가

3970만 (51%)

기일

14-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음