서울중앙지법 2014타경8395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-17 · 경매접수
2. 14-03-18 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

4067만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 502

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

윤용은

소유자

연누시 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 “대방역” 동측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 23층 아파트로서 <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 페인트 및 벽지 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 도로가 개설되어 있으며 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 등용로 127, 102동 3층 305호 (대방동,대방동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

중소기업은행

소유자

연○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 동작구 등용로 127, 102동 3층 305호 (대방동,대방동현대아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 23층 아파트 1층 608.79㎡ 2층 586.17㎡ 각층(3층 내지 23층) 586.17㎡ 부속건물-철근콘크리트조 박공슬라 브지붕 1층 경비실 부속건물-철근콘크리트조 평슬라브 지붕 지하 1,2,3층 지하주차장, 기계실및 전기실 11,738.92㎡(주차장) 63.00㎡(기계실) 210.00㎡(전기실) 부속건물-조적조 2층 노인정 및 관리실 1층114.48㎡(노인정) 2층123.48㎡(관리실) (부속건물은 101,102,103,104, 105동 공용) 철근콘크리트 벽식조 84.96㎡ (2분의 1 윤용은 지분 전부 2분의 1 연누시 지분 전부)

주변

학군

• 449m · 영화초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 560m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 596m · 영등포중학교 · 중학교
• 900m · 성남고등학교 · 고등학교
• 911m · 윤중중학교 · 중학교
• 915m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 927m · 윤중중학교 · 중학교
• 962m · 성남중학교 · 중학교
• 963m · 성남고등학교
• 1020m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1034m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 현대아파트 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
• 109m · 현대아파트 · 동작03, 동작05, 동작12
• 133m · 현대아파트 · 동작03, 동작12
• 153m · 현대아파트.유한양행 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
• 215m · 현대2차아파트후문 · 동작03, 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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