서울중앙지법 2014타경16136-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

48.83㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

청구금액

152만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대방동 13-127

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 “영등포중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 교육시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하며, 도보 15분 거리에 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 노폭 약 6m내외의 도로로 이용중이며, 남측으로 약4m 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개<br />발)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비<br />촉진지구(2013-07-11)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 <br />대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7529만 ~ 9419만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 대방동 13-127

감정가

7324만

최저가

7324만 (100%)

기일

14-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음