서울중앙지법 2014타경24199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-05 · 경매접수
2. 14-09-11 · 경매개시결정
3. 14-11-21 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6744만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.18㎡ (40.9평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

9.60

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

3860만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

135.18㎡ (40.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

상도동 202-122

당사자

채권자

김현숙

채무자

이광석

소유자

이광석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 동측 인근에 소재하고 있으며, 주<br />위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(7호선, 장승배기역) 및 노선<br />버스정류장이 소재하는 바 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 약 3-4미터 정도의 출입로를 통하여 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할<br />교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평슬래브 2층건물으로서,<br />외벽 : 벽돌붙임 및 일부 페인팅 등 , <br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, <br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 202-122 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 성대로 197 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1) 본건 부동산은 지층, 1~2층 각 1가구 구조임. 2) 본건 부동산(지층)에 별지 기재 임차인 가족이 살고 있다고 함.(본건 부동산 지층 임차인의 어머니 면담) 3) 본건 부동산(1층,2층)에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 서울특별시 동작구 상도동 202-122 · 대 106㎡
• 16-02-25 · 서울특별시 동작구 성대로 197 · 연와조 평슬라브 지층:26.60㎡ 1층:46.61㎡ 2층:46.61㎡ 옥탑:5.76㎡ 제시외-창고 샷시조 샷시지붕 2.4㎡ -계단실 샷시조 샷시지붕 7.2㎡

주변

학군

• 294m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 302m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 396m · 장승중학교 · 중학교
• 492m · 서울삼성학교
• 786m · 국사봉중학교 · 중학교
• 905m · 강현중학교 · 중학교
• 1039m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1049m · 구암중학교 · 중학교
• 1068m · 영등포중학교 · 중학교
• 1100m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1122m · 당곡중학교 · 중학교
• 1201m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 더크는킨더어린이집 · 동작12
• 105m · 상도4동성문교회.상도어울마당 · 동작12
• 130m · 현대아이파크 · 동작12
• 166m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 265m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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