서울중앙지법 2014타경25109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.22㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

6880만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1500만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

장승배기로4길

건물 · 대지권

건물

152.22㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 521

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행 외 2

채무자

주식회사에스앤에이식품

소유자

이정호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 신상도초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 상도역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층건 내 3층 301호로서<br />외벽: 일부돌붙임, 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 521번지 기준: 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로<br />(접함),사업지역기타(조건 부기지역으로 도시관리과 확인요함) 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화<br />구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요<br />한 사항임)<학교보건법> · 지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호)<br />·상한용적률 : 230%이하·최고층수 : 15층이하·건축물 지정용도 : 공동주택 및<br />부대복리시설·기타: 건폐율 30%이하.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 106동 3층 301호 (상도동,상도더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

소유자

이○○

소유자

이정호.

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에스비아이3저축은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에스비아이저축은행

채무자

주식회사에스앤에이식품

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 106동 3층 301호 (상도동,상도더샵아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층 아파트 지하2층 29.981㎡ 지하1층 37.469㎡ 1층 361.992㎡ 2층 361.992㎡ 3층 361.992㎡ 4층 361.992㎡ 5층 361.992㎡ 6층 361.992㎡ 7층 361.992㎡ 8층 361.992㎡ 9층 361.992㎡ 10층 361.992㎡ 11층 361.992㎡ 12층 361.992㎡ 13층 361.992㎡ 14층 361.992㎡ 15층 361.992㎡ 철근콘크리트구조 152.222㎡

주변

학군

• 247m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 603m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 689m · 동양중학교 · 중학교
• 864m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울삼성학교
• 907m · 장승중학교 · 중학교
• 924m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 21m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 61m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 148m · 이화약국 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 199m · 건영아파트후문 · 동작08
• 201m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B, 752, 동작01, 동작08, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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