서울중앙지법 2014타경26560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-06 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.28㎡ (13.4평)

건물면적

67.75㎡ (20.5평)

토지면적

44.28㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

67.75㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 259-42 · 44.28㎡ (13.4평)

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

김종숙

소유자

강정희 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변 근린상가 등이 혼재되어 형성된 기존 주택지대<br />로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 노선 버스 <br />정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1996년 9월 21일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕<br />4층건 내 지하층 지층3호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감, <br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방으로서, 위생설비, 급배수시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지의 6필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 <br />최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />기호 2, 3, 4, 5, 6 공히;<br />도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인<br />은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 259-42 지하층 지층3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건 부동산 등기부에는 지하층 3호로 등재되어 있고, 전입세대열람 내역에는 B03호로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 103호로 표시되어 있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

서울특별시 동작구

소유자

강○○

소유자

망 강정희의 상속인 김경자

소유자

망 강정희의 상속인 김영숙

소유자

망 강정희의 상속인 김종숙

소유자

망 강정희의 상속인 김춘배

소유자

망 강정희의 상속인 김흥배

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유에스더블유제이차유동화전문 유한회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-10 · 서울특별시 동작구 상도동 259-42 지하층 지층3호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지하1층 259.66㎡ 지하2층 308.58㎡ 1층 259.66㎡ 2층 259.66㎡ 3층 238.04㎡ 4층 196.41㎡ 옥탑 32.67㎡ 계단실 13.77 물탱크실18.90(연면적제외) 철근콘크리트조 67.75㎡

주변

학군

• 384m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 582m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 596m · 당곡중학교 · 중학교
• 721m · 강현중학교 · 중학교
• 850m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 장승중학교 · 중학교
• 915m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 992m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1013m · 성남중학교 · 중학교
• 1060m · 성남고등학교
• 1061m · 서울삼성학교

버스

• 65m · 안일약국 · 동작02, 동작11, 동작19
• 171m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 199m · 청운종합복지관 · 동작02
• 208m · 구동사무소 · 동작02
• 210m · 빙수골마을공원 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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