서울중앙지법 2015타경633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-04-03 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.98㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

신대방14가길

건물 · 대지권

건물

14.98㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신대방동 600-89

당사자

채권자

김정진 외 1

채무자

강남종합건설주식회사 외 2

소유자

강남종합건설주식회사 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "문창초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신대방역(2호선)이 소재하여<br />대중교통상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 3층 301호로서,<br />사용승인일은 2011.09.26임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4미터내외 도로(막다른 현황도로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 <br />필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조도 및 이용상태는 건축물대장<br />에 등재된 도면을 참고하여 외부관찰 등에 의해 표준적인 상태로 작성하였으므로 <br />실제상황과 상이할 수 있으니, 참고하시기 바람.<br /><br />3) 본건은 전기공급제한예정알림(2014.09.16)이 현관문에 부착되어 있는 상태이며,<br />상당기간의 관리비가 미납된 것으로 탐문되는 바 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방14가길 7-3, 3층 301호 (신대방동,대방아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대성건설산업

가압류권자

주식회사서울상호저축은행

가압류권자

최○○

가압류권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

공유자

조○○

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

김○○

채권자

김○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

강남종합건설주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 서울특별시 동작구 신대방14가길 7-3, 3층 301호 (신대방동,대방아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 82.16㎡(연면적제외) 1층 20.76㎡ 2층 102.92㎡ 3층 94.45㎡ 4층 69.68㎡ 5층 61.67㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡ (2분의1 이상훈 지분 전부)

주변

학군

• 234m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 431m · 대림중학교 · 중학교
• 486m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 614m · 대방중학교 · 중학교
• 663m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 868m · 영신고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 1057m · 영남중학교 · 중학교
• 1081m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 신대방역 · 6511, 동작05-1
• 294m · 신대방역 · 동작05
• 339m · 강남성심병원.대림성모병원(중) · 5, 5609, 900
• 341m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 341m · 강남성심병원.대림성모병원 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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