서울중앙지법 2015타경5232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 16-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.84㎡ (11.1평)

건물면적

66.98㎡ (20.3평)

토지면적

36.84㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

건물 · 대지권

건물

66.98㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-249 · 36.84㎡ (11.1평)

호

4층

당사자

채권자

전주파티마신용협동조합

채무자

김종근

소유자

김종근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 보라매동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로서 본건 주위에는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설<br />등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 본건 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 있어<br />대중교통 이용상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(자세한 이용내역은 후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 갖추어져 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 다세대 주택의 <br />건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 4미터, 서측으로 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도),(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교<br />환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 299-249 신성하이츠 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시동작구

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

전주파티마신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-19 · 서울특별시 동작구 상도동 299-249 신성하이츠 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 155.68㎡ 2층 155.68㎡ 3층 141.10㎡ 4층 122.55㎡ 지1층 63.84㎡ 옥탑 13.26㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 66.98㎡

주변

학군

• 262m · 당곡중학교 · 중학교
• 326m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 515m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 941m · 문창중학교 · 중학교
• 999m · 강현중학교 · 중학교
• 1094m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1167m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1194m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1216m · 성남중학교 · 중학교
• 1228m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 116m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 150m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 178m · 청운종합복지관 · 동작02
• 205m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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