서울중앙지법 2015타경5485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3936만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2078만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 450

호

19층

당사자

채권자

비아농업협동조합

채무자

고동표

소유자

고동표

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 상도동 소재 장승배기역 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다<br />세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 2층 202호이며,<br />외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 등,<br />창호 : 플라스틱 이중 창틀 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 15미터, 서측, 남서측, 동측으로 약 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1, 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정<br />화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><추가기재> ·정비계획 결정고시 : 서고시 제2002-443호 ·용적률 : 290%이하 ·건축<br />물 최고높이 : 19층(54m)이하 ·주된용도 : 공동주택(분양) 및 부대복리시설 ·기타 : <br />건폐율 24%이하. <br />토지3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경<br />위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보<br />건법>. <추가기재> ·정비계획 결정고시 : 서고시 제2002-443호 ·건폐율 용적률 층수<br />(높이) : 건축허가 당시의 건축법 및 시 구 조례 적용 ·주된용도 : 도시가스정압시설.<br />토지4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경<br />위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보<br />건법>. <추가기재> ·정비계획 결정고시 : 서고시 제2002-443호 ·건폐율 용적률 층수<br />(높이) : 건축허가 당시의 건축법 및 시 구 조례 적용 ·주된용도 : 택지(체비지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 등용로 37, 105동 2층 202호 (상도동,상도동래미안1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

대성주류판매(주)

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

서울특별시동작구

채권자

비아농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-21 · 서울특별시 동작구 등용로 37, 105동 2층 202호 (상도동,상도동래미안1차아파트) · 철근콘크리트구조,평스라브지붕 19층 아파트 1층 569.558㎡ 2층 653.643㎡ 3층 653.643㎡ 4층 653.643㎡ 5층 646.899㎡ 6층 646.899㎡ 7층 646.899㎡ 8층 646.899㎡ 9층 646.899㎡ 10층 646.899㎡ 11층 646.899㎡ 12층 646.899㎡ 13층 646.899㎡ 14층 556.381㎡ 15층 556.381㎡ 16층 556.381㎡ 17층 556.381㎡ 18층 435.796㎡ 19층 435.796㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡

주변

학군

• 302m · 강현중학교 · 중학교
• 342m · 영등포중학교 · 중학교
• 397m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 486m · 영화초등학교 · 초등학교
• 582m · 성남중학교 · 중학교
• 604m · 장승중학교 · 중학교
• 626m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 633m · 성남고등학교
• 688m · 성남고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 삼성래미안.동작청소년센터 · 동작12
• 109m · 사회복지관앞 · 동작12
• 163m · 사회복지관앞 · 동작12
• 204m · 강현중학교.동작청소년센터 · 동작02, 동작11
• 225m · 명창빌딩 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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