서울중앙지법 2015타경6174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-25 · 경매접수
2. 15-03-26 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.31㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1983만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

보라매로5길

건물 · 대지권

건물

160.31㎡ (48.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-65

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

기독교대한하나님의교회은석교회

소유자

기독교대한하나님의교회은석교회

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 남측 인근에 위치하는 한국<br />컴퓨터빌딩보라매현대아파트 제13층 제1301호로서 인근에 병원, 보라매공원, 은행,<br />관공서 및 각종 상가, 주상복합, 업무시설이 형성되어 있는 지역으로서 주위여건<br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있고, 지하철역까지 시내버스 및 마을버스가 운행<br />중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 중 13층 1301호로서<br />외벽 : 화강석마감, 복합판넬 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설,<br />스프링쿨러 등이 설치되어 있으며, 중앙공급식에 의한 도시가스 난방 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 한국컴퓨터빌딩보라매현대아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약25미터 내외의 아스팔트포장도로와<br />접하여 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1996년도에 신축한 주상복합 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 35, 1동 13층1301호 (신대방동,한국컴퓨터빌딩보라매 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울축산업협동조합

가압류권자

주식회사 키움저축은행(변경전상호: 주식회사 삼신상호저축은행)

교부권자

강서세무서

배당요구권자

주식회사 키움저축은행

임차인

고○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유디제사차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

기독교대한하나님의교회은석교회

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 35, 1동 13층1301호 (신대방동,한국컴퓨터빌딩보라매 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층업무,교육연구 근린생활시설및 공동주택 1층 1640.92㎡ 2층 1633.77㎡ 3층 1779.17㎡ 4층 1779.17㎡ 5층 1779.17㎡ 6층 1779.17㎡ 7층 1779.17㎡ 8층 1779.17㎡ 9층 1779.17㎡ 10층 799.55㎡ 11층 817.32㎡ 12층 1158.69㎡ 13층 1158.69㎡ 14층 1158.69㎡ 15층 1158.69㎡ 16층 1158.69㎡ 17층 1158.69㎡ 18층 1158.69㎡ 19층 1159.69㎡ 20층 1159.69㎡ 21층 1159.69㎡ 22층 1157.17㎡ 23층 844.80㎡ 24층 844.80㎡ 25층 844.80㎡ 지하1층 3142.90㎡ 지하2층 3213.90㎡ 지하3층 3191.33㎡ 지하4층 3179.79㎡ 지하5층 3179.79㎡ 지하6층 1693.38㎡ 지하7층 2475.08㎡ 철골철근콘크리트조 160.31㎡

주변

학군

• 437m · 문창중학교 · 중학교
• 617m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 834m · 당곡중학교 · 중학교
• 916m · 대방중학교 · 중학교
• 923m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 980m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울대길초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 101m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05
• 111m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 130m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 151m · 해태타워앞 · 동작05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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