서울중앙지법 2015타경8279-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-29 경매접수
2. 15-04-30 경매개시결정
3. 15-07-10 배당요구종기
4. 16-01-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.23㎡ (8.5평)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

토지면적

28.23㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

370만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

동작동 102-23 · 28.23㎡ (8.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 북서측 근거리에 위치하는<br />통칭 한양빌라 제103호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서 등 편의시설이 소재<br />하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어<br />대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 및 연와조 평슬래브지붕 4층 중 1층 103호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비, 지하 주차장시설 되어 있으며 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사를 이루는 세장형의 토지로서 한양빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 하향 경사진 남동측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(사도)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수졔 상수원수질개산 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1994년도에 신축한 연립주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작동 102-23 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-28 · 서울특별시 동작구 동작동 102-23 1층103호 · 철근콘크리트 및 연와조 평스라브 지붕 4층 연립주택 1층 145.55㎡(3세대) 2층 147.50㎡(3세대) 3층 147.50㎡(3세대) 4층 108.68㎡(2세대) 옥탑 17.68㎡(물탱크실,계단 실-연면적제외) 지층 108.55㎡(주차장) 철근콘크리트조 42.12㎡

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

김은옥

소유자

김은옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 동작중학교 · 중학교
• 446m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 562m · 경문고등학교 · 고등학교
• 746m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 807m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1009m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1027m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1086m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1245m · 반포중학교 · 중학교
• 1275m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 갯마을 · 동작07
• 279m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 281m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 284m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 289m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동작구 동작동 102-23 1층103호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 4000만 (80%)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

대지권면적

28.23㎡ (8.5평)

기일

16-01-28

등기부현황

등기 기재 없음