서울중앙지법 2015타경8361-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-30 경매접수
2. 15-05-01 경매개시결정
3. 15-07-27 배당요구종기
4. 16-02-25 2차 매각기일 · 최저가 3억 6160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 502

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철 1호선 "대방역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 공원, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 지하철 1호선 "대방역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지상23층 건물 내 <br />102동 19층 1904호(남향,계단식)로서, <br />집합건축물대장등본상 1994년 08월 20일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역,일반상업지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도, 부동산정보업체의 도면, 유사평사전례 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 등용로 127, 102동 19층1904호 (대방동,대방동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

잠실세무서

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

조○○

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

화인제육차유동화전문유한회사

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 서울특별시 동작구 등용로 127, 102동 19층1904호 (대방동,대방동현대아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 23층 아파트 1층 608.79㎡ 2층 586.17㎡ 각층(3층 내지 23층) 586.17㎡ 부속건물-철근콘크리트조 박공슬라 브지붕 1층 경비실 부속건물-철근콘크리트조 평슬라브 지붕 지하 1,2,3층 지하주차장, 기계실및 전기실 11,738.92㎡(주차장) 63.00㎡(기계실) 210.00㎡(전기실) 부속건물-조적조 2층 노인정 및 관리실 1층114.48㎡(노인정) 2층123.48㎡(관리실) (부속건물은 101,102,103,104, 105동 공용) 철근콘크리트벽식조 84.96㎡

당사자

채권자

화인제육차유동화전문유한회사

채무자

조원섭

소유자

조영섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 79m · 현대아파트 · 150, 360, 507, 5531, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64, 동작01, 동작08, 동작13
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 등용로 127, 102동 19층1904호 (대방동,대방동현대아파트)

감정가

4억 5200만

최저가

3억 6160만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

16-02-25

등기부현황

등기 기재 없음