서울중앙지법 2015타경8897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2302만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

사당로17길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 169-32

호

15층

당사자

채권자

권회자

채무자

미합중국인 김묘령

소유자

미합중국인 김묘령

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 지하철 7호선 "남성역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 <br />2동 8층 806호(복도식)로서, <br />집합건축물대장등본상 1991년 04월 24일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지내 부정형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<추가기재> 정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 부동산정보업체의 도면, 유사평사전례, 외부관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로17길 111, 2동 8층806호 (사당동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

서울특별시동작구

압류권자

서울특별시동작구

임차인

하○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

미합중국인 김묘령

임차인현황

매각공고

• 16-02-04 · 서울특별시 동작구 사당로17길 111, 2동 8층806호 (사당동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브15층 아파트 1층 678.63㎡ 2층 643.46㎡ 3층 643.46㎡ 4층 643.46㎡ 5층 643.46㎡ 6층 643.46㎡ 7층 643.46㎡ 8층 643.46㎡ 9층 578.22㎡ 10층 578.22㎡ 11층 519.21㎡ 12층 453.97㎡ 13층 371.32㎡ 14층 371.32㎡ 15층 371.32㎡ 지하층 95.68㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 147m · 사당중학교 · 중학교
• 266m · 총신대학교 · 대학교
• 410m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 715m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 810m · 동작고등학교 · 고등학교
• 823m · 상도중학교 · 중학교
• 877m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 978m · 동작중학교 · 중학교
• 986m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16
• 180m · 삼성래미안.롯데캐슬 · 동작07, 동작16
• 197m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16
• 204m · 롯데캐슬 · 동작16
• 256m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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