서울중앙지법 2015타경9364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.68㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

4897만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

노량진로32길

건물 · 대지권

건물

56.68㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본동 484

호

13층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사현대스위스저축은행)

채무자

조경선

소유자

조경선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 “본동초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 아파트 단지 및 단독, 다가구 주택, 공원, 학교, 상가 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 노들역)이 소재하는 등 제반 대중교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 13층 건 내 제10층 제1003호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창호: 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

급경사의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 남측으로 로폭 약12미터의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 계통성 등 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><추가기재> 정비계획 결정고시 : 서고시 제2001-236호<br /> - 용적률 : 213% 이하<br /> - 건축물 최고높이 : 13층 이하<br /> - 주된용도 : 공동주택 및 부대복리시설<br /> - 기타 : 건폐율 26% 이하

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진로32길 156, 103동 10층1003호 (본동,경동윈츠리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

중부세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시동작구

임차인

최○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사현대스위스저축은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 서울특별시 동작구 노량진로32길 156, 103동 10층1003호 (본동,경동윈츠리버아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 13층 공동주택 1층 456.26㎡ 2층 446.27㎡ 3층 446.27㎡ 4층 446.27㎡ 5층 437.56㎡ 6층 437.56㎡ 7층 437.56㎡ 8층 437.56㎡ 9층 437.56㎡ 10층 437.56㎡ 11층 437.56㎡ 12층 437.56㎡ 13층 437.56㎡ 철근콘크리트구조 56.68㎡

주변

학군

• 85m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 203m · 동양중학교 · 중학교
• 426m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 636m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 690m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 855m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 888m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1090m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1204m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1400m · 서울삼성학교

버스

• 80m · 경동아파트 · 동작10
• 83m · 동양중학교 · 동작10
• 132m · 본동초등학교 · 동작10
• 251m · 상도터널.노들역3번출구 · 501, 506, 750A, 750B
• 253m · 상도터널.노들역4번출구 · 501, 506, 750A, 750B, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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