경매· 단독주택
서울중앙지법 2015타경9524-1
서울특별시 동작구 상도동 204-139
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6844만1.1천만/평· 감정가 2억 6318만 (64%)
담당계21계530-1822, 530-2518
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6844만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 6318만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6844만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 6844만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 86.00㎡ (26.0평)
- 제시외면적
- 1.20
- 보증금
- 1684만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1950만
- 담당계
- 21계 · 530-1822, 530-2518
건물 · 대지권
- 건물
- 49.86㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 상도동 204-139
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 후면 주택지대이며 측후면은 중소규모의<br />아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입 불가하나 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하는 바 <br />전반적인 교통상황은 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 남동하향의 완경사지이며 단독주택 부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약 1.5-2미터의 포장도로에 접하여 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역〈수도권정비계획법〉,상대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로<br />문의)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은<br />관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)〈학교보건법〉.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상" 입니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2)-가:세멘블록조 시멘트 기와지붕 단층 및 <br />기호(2)-나:세멘블록조 합판지붕 단층 W.C로서 (건물사용승인일:1985.06.28)<br />외 벽 :벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅마감(기호2-가),몰탈 위 페인팅(기호2-나)<br />내 벽 :벽지 마감. 몰탈 위 페인팅(기호2-나)<br />창 호 :알루미늄 삿시 창호더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2)-가: 주택(방4,주방,거실,화장실,세탁실,현관)<br />기호(2)-나:W.C로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수, 위생설비,난방설비(도시가스에 의한 개별난방)를 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />(㉠)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 기호(2)-나의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나 현황 "합판지붕"으로<br />변경 되었습니다.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상" 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-07-25 | sd | 2016.07.25 송달간주 |
| 16-07-25 | sd | 2016.07.25 송달간주 |
| 16-07-25 | sd | 2016.07.25 송달간주 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.14 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.14 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.14 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 이사불명 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.19 폐문부재 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 수취인불명 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.15 도달 |
| 16-06-23 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-04-27 | sd | 2016.04.28 송달간주 |
| 16-04-15 | sd | 2016.04.22 폐문부재 |
| 15-05-27 | sd | 2015.05.29 도달 |
| 15-05-27 | sd | 2015.06.02 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 204-139 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 동작구 장승배기로5길 21-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 산와대부주식회사
가압류권자 서울신용보증재단
교부권자 국민건강보험공단용산지사
교부권자 서울특별시용산구
근저당권자 김○○
배당요구권자 산와대부 주식회사
압류권자 동대문세무서
압류권자 서울특별시동대문구
압류권자 서울특별시동작구
압류권자 용산세무서
임차권자 한국토지주택공사 서울지역본부
임차인 최○○
저당권부질권자 금천신용협동조합
채권자 양수인 허미정(구. 연희신용협동조합)
채권자 연희신용협동조합
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2010.09.28 | 미상 | 미상 | ||
| 한국토지주택공사 서울지역본부 | 단층 전체 | 2010.09.28. | 2010.09.30.~ | 70,000,000 | 2015.08.18 |
매각공고
16-06-07 · 서울특별시 동작구 상도동 204-139 · 대 86㎡
16-06-07 · 서울특별시 동작구 장승배기로5길 21-2 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 46.19㎡ 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 화장실 2.47㎡ 제시외-보일러실 시멘트블록조 스레트지붕 1.2㎡ ㉠
당사자
- 채권자
- 양수인 허미정(구. 연희신용협동조합) 외 1
- 채무자
- 강성준
- 소유자
- 강성준
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 258m서울상도초등학교초등학교
- 303m장승중학교중학교
- 376m서울신상도초등학교초등학교
- 594m서울삼성학교
- 796m강현중학교중학교
- 913m국사봉중학교중학교
- 939m영등포중학교중학교
- 971m영등포고등학교고등학교
- 1082m영화초등학교초등학교
- 1095m당곡고등학교고등학교
- 1155m서울노량진초등학교초등학교
- 1160m성남중학교중학교
버스
- 111m상도2동아이파크.포스코더샵아파트500, 5535, 8551, 동작12
- 150m더크는킨더어린이집동작12
- 161m현대아이파크동작12
- 199m상도4동성문교회.상도어울마당동작12
- 335m동작구청.장승배기역500, 5535, 8551, 동작12
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 204-139
- 감정가
- 2억 6318만
- 최저가
- 1억 6844만 (64%)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 기일
- 16-06-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경103268-1 · 다가구주택 · 신대방동12.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2024타경124548-1 · 오피스텔 · 상도1동8908만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-1 · 상가 · 상도동9280만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-2 · 상가 · 상도동2억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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