서울중앙지법 2015타경9555-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-22 경매접수
2. 15-05-26 경매개시결정
3. 15-07-31 배당요구종기
4. 20-02-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

건물면적

58.51㎡ (17.7평)

토지면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 517만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

여의대방로22아길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.51㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신대방동 366-255 · 제1종일반주거지역 · 25.90㎡ (7.8평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 문창중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 신대방삼거리역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호로서<br />외벽: 치장석재, 페인팅 등 <br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 차량의 접근이 가능한 막다른 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교<br />육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임.<br />2) 등기사항전부증명서 표제부 전유부분 건물의 표시상 건물면적은 집합건축물대장상<br /> 건물 전유면적 53.06㎡, 공용면적 5.45㎡을 합한면적 58.51㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 366-255 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 `2층 201호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 아무런 호실 번호 표시가 되어있지 아니 함. 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시동작구

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사강남캐피탈대부

근저당권자

오OOOOOOOOOOO

근저당권자

오케이캐피탈대부주식회사

기타

주식회사강남캐피탈대부

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

전세권자

오OOOOOOOOOOO

전세권자

오케이캐피탈대부주식회사

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 주식회사 오에스비저축은행

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 강승규

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 강진규

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 김덕남

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 김말남

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 이예은

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 이예진

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 이지애

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 조순심

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 조순악

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 조순제

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 조윤후

채무자겸소유자

망 조정권의 상속인 조현진

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 20-02-05 · 서울특별시 동작구 신대방동 366-255 2층201호 · 철근콘크리트 평스라브 5층 다세대주택(7세대) 1층 12㎡ 계단실 2층 148.18㎡ 3층 148.18㎡ 4층 136.42㎡ 5층 119.99㎡ 옥탑 18.5㎡ 계단탑(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.51㎡

당사자

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 14

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 14

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 246m · 문창중학교 · 중학교
• 593m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 805m · 강남중학교 · 중학교
• 835m · 당곡중학교 · 중학교
• 846m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 945m · 대방중학교 · 중학교
• 966m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울대길초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 260m · 동작우체국 · 동작05, 동작19
• 265m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 268m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 275m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 신대방동 366-255 2층201호

감정가

2억 3900만

최저가

1억 9120만 (80%)

건물면적

58.51㎡ (17.7평)

대지권면적

25.90㎡ (7.8평)

기일

20-02-05

등기부현황

등기 기재 없음