서울중앙지법 2015타경9586-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.97㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

103.97㎡ (31.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 212-3

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 7호선 남성역 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 지하철 7호선 남성역 및 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건 내 에이동 5,6층 501호로서<br />(사용승인일자: 2003.03.03)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 등<br /> 창 호 : 샤시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 3m 도로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br /><br />- 점유자 거부로 내부확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하여 외부관찰 등에 의하였으며 본건은 5, 6층 복층구조임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 사당동 212-3 남성골든빌아파트 에이5층501호

감정가

3억 7800만

최저가

3억 7800만 (100%)

건물면적

103.97㎡ (31.5평)

기일

16-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음