서울중앙지법 2015타경10043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.46㎡ (10.7평)

건물면적

74.73㎡ (22.6평)

토지면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2213만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

74.73㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 238-6 · 35.46㎡ (10.7평)

호

7층

당사자

채권자

광민철강주식회사

채무자

이숙희

소유자

이숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작고등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 학교, 근린생활시설, 공동주택 아파트 및 다세대 주택 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 직접 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(7호선 남성역, 2호선 낙성대역)이 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평슬래브 지붕 지하 층/지상 7층 건물로,<br />(사용승인일: 2004.05.17)<br /><br />외벽: 석재판넬 붙임 및 몰탈위 페인트칠 등 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, <br />창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지기, 방범카메라 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 자체 평탄하게 지반 조성한 유사 사다리형의 토지로, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약16미터 및 동측으로 약8미터 폭 너비의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 238-6 레디앙스아파트 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

광민철강 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

관악세무서

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

흥국생명보험주식회사

압류권자

금천세무서

임차인

이○○

채권자

광민철강주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 서울특별시 동작구 사당동 238-6 레디앙스아파트 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 22.67㎡ 계단실 2층 331.11㎡ 아파트(4세대) 3층 331.11㎡ 아파트(4세대) 4층 331.11㎡ 아파트(4세대) 5층 320.58㎡ 아파트(4세대) 6층 181.35㎡ 아파트(2세대) 7층 80.47㎡ 아파트(1세대) 옥탑1층 21.46㎡ 계단실및이브이실 (연면적제외) 옥탑2층 21.46㎡ 이브이기계실 (연면적제외) 철근콘크리트구조 74.73㎡

주변

학군

• 84m · 동작고등학교 · 고등학교
• 199m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 415m · 관악중학교 · 중학교
• 531m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 648m · 남성중학교 · 중학교
• 684m · 사당중학교 · 중학교
• 750m · 봉원중학교 · 중학교
• 756m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 816m · 총신대학교 · 대학교
• 890m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 동작고교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 31m · 동작고등학교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 103m · 갑을명가 · 동작06, 동작14, 동작20
• 201m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 262m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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