서울중앙지법 2015타경12285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-15 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.97㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5848만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 86만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

상도로53길

건물 · 대지권

건물

114.97㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 431

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김계철

소유자

김계철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재“숭실대학교”북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독 주택, 공동 주택, 근린생활시설, 학교 <br />등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 지하철 7호선<br />(숭실대입구역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로써,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 구조임.<br />*승강기,옥내소화전,화재설비 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 남서측으로 하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로써,<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 본건 서측 및 남측으로 상도로53길, <br />상도로53가길 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역,<br />과밀억제권역,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은<br />관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로53길 8, 315동 7층702호 (상도동,래미안상도3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신보2012제3차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서초세무서

근저당권자

이○○

기타

채무자김○○○ 파산관재인 변호사 정현종

저당권부질권자

구리새마을금고

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 최성애

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 서울특별시 동작구 상도로53길 8, 315동 7층702호 (상도동,래미안상도3차아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 공동주택 지하1층 203.77㎡ 지하1층 35.78㎡ 1층 278.8㎡ 2층 278.8㎡ 3층 278.8㎡ 4층 278.8㎡ 5층 278.8㎡ 6층 278.8㎡ 7층 278.8㎡ 8층 278.8㎡ 9층 278.8㎡ 10층 278.8㎡ 11층 278.8㎡ 12층 278.8㎡ 13층 278.8㎡ 14층 278.8㎡ 15층 278.8㎡ 철근콘크리트구조 114.97㎡

주변

학군

• 493m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울삼성학교
• 570m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 651m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 867m · 숭실대학교 · 대학교
• 887m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 927m · 장승중학교 · 중학교
• 959m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 960m · 서울영본초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 215m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 238m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B
• 247m · 상도역5번출구 · 동작01, 동작10, 동작21
• 259m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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