서울중앙지법 2015타경12728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

29.19㎡ (8.8평)

건물면적

67.13㎡ (20.3평)

토지면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · 530-2715

건물 · 대지권

건물

67.13㎡ (20.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 501 · 29.19㎡ (8.8평)

당사자

채권자

장은주

채무자

김영애

소유자

김영애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 “대방역” 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 아파트<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 페인트 마감.<br />바닥 : 장판 및 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인정지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고 단지 주변으로 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 109동 8층803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

공유자

정○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

우○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

정○○

임차인

정○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-18 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 109동 8층803호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 아파트 제109동 1층 938.10㎡ 2층 907.56㎡ 3층 907.56㎡ 4층 900.27㎡ 5층 900.27㎡ 6층 900.27㎡ 7층 900.27㎡ 8층 900.27㎡ 9층 900.27㎡ 10층 900.27㎡ 11층 900.27㎡ 12층 900.27㎡ 13층 900.27㎡ 14층 900.27㎡ 15층 900.27㎡ 16층 900.27㎡ 17층 900.27㎡ 18층 900.27㎡ 19층 900.27㎡ 지하1층 872.19㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.25㎡ (2분의 1 김영애 지분 전부)

주변

학군

• 245m · 성남고등학교 · 고등학교
• 350m · 성남고등학교
• 379m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남중학교 · 중학교
• 578m · 강남중학교 · 중학교
• 625m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 657m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 733m · 강현중학교 · 중학교
• 745m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서울지방병무청앞 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
• 161m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 162m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 181m · 성원아파트 · 동작05
• 281m · 병무청 · 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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