서울중앙지법 2015타경13110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-10-20 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.55㎡ (10.8평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2800만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 323 · 35.55㎡ (10.8평)

호

18층

당사자

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행) 외 1

채무자

주식회사지엠에스

소유자

김찬홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 본동 소재“서울 영본초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 9호선 "노들역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물내 18층 1805호로서<br /><br />외벽:시멘트 몰탈위 페인트<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)노량진동 323번지<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관<br />할 교육청 문의)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대<br />한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>,<추가기재>정비구역(재개발)지정 고시:1973.12.01(건설부고시 제470호).<br /><br />(2)노량진동 323-2번지<br />도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구<br />역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>,<추가기재>정비구역(재개발)지정 고시:1973.12.01(건설부고시 제470<br />호).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 323 우성아파트 101동 18층1805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

소유자

김○○

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)의 승계인 에이피제4씨유동화전문유한회사

채무자

주식회사지엠에스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 서울특별시 동작구 노량진동 323 우성아파트 101동 18층1805호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 1층 1217.32㎡ 2층 1182.32㎡ 3층 1182.32㎡ 4층 1182.32㎡ 5층 1166.92㎡ 6층 1166.92㎡ 7층 1166.92㎡ 8층 1166.92㎡ 9층 1166.92㎡ 10층 1166.92㎡ 11층 1166.92㎡ 12층 1166.92㎡ 13층 1166.92㎡ 14층 1166.92㎡ 15층 1166.92㎡ 16층 1166.92㎡ 17층 1166.92㎡ 18층 1166.92㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 134m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 796m · 동양중학교 · 중학교
• 924m · 장승중학교 · 중학교
• 981m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울삼성학교
• 1178m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1225m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 145m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 223m · 신동아상가 · 동작13
• 243m · 건영아파트 · 동작13
• 264m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 296m · 건영아파트 · 동작01, 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다