서울중앙지법 2015타경13325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.27㎡ (12.8평)

건물면적

74.64㎡ (22.6평)

토지면적

42.27㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4142만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

사당로13길

건물 · 대지권

건물

74.64㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 220-164 · 42.27㎡ (12.8평)

호

4층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

망 정윤경의 상속인 김봉철 외 2

소유자

망 정윤경의 상속인 김봉철 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 지하철7호선 "남성역" 북측 인근에 위치하며,부근은 남서하향 경사지를 이룬 일반 주택가로서 아파트단지 및 동류형 공동주택등이 밀집하여 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 자유로우며,남측 인근에 간선도로 및 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서<br /> 외벽; 자연석붙임 및 일부 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지 및 타일마감<br /> 창호; 샷시창호이며<br /> 계단식 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설,지상주차장시설, 화재탐지,경보시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형을 이룬 주상 건물부지로서,북고남저의 경사지를 이루고 있으며,남측은 지하 1층이 지상에 노출된 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측이 로폭 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /> <br /> 2) "집합건축물대장(전유부,갑)" -위반건축물- 표기<br /> [내용; 2013.10.28.주택과-35133호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기 (주거(베란다),22.3㎡,판넬/새시)]<br /> <br /> 3) <대지권의 표시> 토지2번 별도등기 중 일부말소 별도등기있음.2012년9월21일<br /> 1토지(을구 9번,11번 근저당권 설정등기),2토지(을구 1번,3번 근저당권 설정 등기)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 220-164 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

동작세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

사당새마을금고

압류권자

서울특별시동작구

임차인

정○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

망 정윤경의 상속인 김봉철

채무자겸소유자

망 정윤경의 상속인 오세완

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-19 · 서울특별시 동작구 사당동 220-164 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 근린생활시설(사무소) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 138.14㎡ 1층 117.08㎡ 2층 117.08㎡ 3층 86.98㎡ 4층 70.46㎡ 옥탑1층 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 74.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 251m · 사당중학교 · 중학교
• 371m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 438m · 총신대학교 · 대학교
• 474m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 728m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 736m · 동작고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 866m · 남성중학교 · 중학교
• 966m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 975m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 100m · 대림현대아파트.사당3동주민센터 · 동작09
• 189m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 191m · 두산위브아파트 · 동작06, 동작15
• 212m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 215m · 삼일공원 · 동작07, 동작16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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