서울중앙지법 2015타경13745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.87㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

6285만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

사당로16다길

건물 · 대지권

건물

43.87㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 278-41

호

4층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이근교

소유자

이근교

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철7호선 "남성역" 남측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 마을버스정류장 및 지하철7호선<br />"남성역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서(사용승인일 2004.05.28),<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등<br />창호 : 하이샷시창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용(방1, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 278-41 사당빌라 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 서울특별시 동작구 사당동 278-41 사당빌라 비01호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 51.31㎡ 지1층 95.79㎡ 1층 123.37㎡ 2층 149.49㎡ 3층 149.49㎡ 4층 110.95㎡ 옥탑층 18.00㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 43.87㎡

주변

학군

• 435m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 440m · 남성중학교 · 중학교
• 562m · 동작고등학교 · 고등학교
• 591m · 사당중학교 · 중학교
• 635m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 790m · 총신대학교 · 대학교
• 858m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 902m · 관악중학교 · 중학교
• 984m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 남성역골목시장 · 040, 742, 752, N64, 동작06, 동작15
• 176m · 남성역.남성역골목시장 · 동작06, 동작15
• 218m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 242m · 대림프라자 · 동작09
• 254m · 두산위브아파트 · 동작06, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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