서울중앙지법 2015타경13974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-19 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.95㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1968만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2729만

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

여의대방로24나길

건물 · 대지권

건물

38.95㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 414-7

호

6층

당사자

채권자

김성후

채무자

이광호

소유자

이광호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선 "보라매역" 남동측 인근에 <br />위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택,단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로<br />인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철7호선 "보라매역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물<br />(사용승인일자 : 2014.02.14)내 5층 501호로서<br />외벽 : 외장용판석 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일등 마감<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)(방2,거실,주방,식당,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(입안),가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.<br />학교환경위생정화구역.(별첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 부재등으로 인하여 건축물대장의 현황도와 <br />탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로24나길 18, 5층501호 (대방동,대광빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 서울특별시 동작구 여의대방로24나길 18, 5층501호 (대방동,대광빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 99.7㎡ 2층 94.84㎡ 3층 94.84㎡ 4층 94.84㎡ 5층 94.84㎡ 6층 94.84㎡ 옥탑1층 10.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.95㎡

주변

학군

• 285m · 문창중학교 · 중학교
• 356m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 423m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 454m · 강남중학교 · 중학교
• 504m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 683m · 신길중학교 · 중학교
• 712m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 795m · 대방중학교 · 중학교
• 820m · 성남고등학교
• 821m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 135m · 보라매어린이집.문창중학교 · 동작05
• 152m · 보라매역.동작세무서 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5623, 5633, 5634, 6017, M6751인천, 동작05
• 156m · 보라매역.동작세무서(중) · 5609
• 158m · 보라매역.동작세무서 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5623, 5633, 6017, M6751
• 160m · 보라매역.동작세무서(중) · 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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