서울중앙지법 2015타경14137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-21 · 경매접수
2. 15-08-24 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9920만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.60㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

4992만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

11계 · 530-2715

도로명주소

사당로27길

건물 · 대지권

건물

155.60㎡ (47.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 1132

호

20층

당사자

채권자

주식회사비상교육(변경전:비유와상징)

채무자

정지웅

소유자

정지웅

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “삼일초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는<br />지역으로 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서,<br />(사용승인일 : 2003-10-17)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠 등.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 및 일부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. <br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비,<br />위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접하며 포장상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

내부구조상 일부의 방은 발코니까지 확장공사 되어 있는 상태이며 <br />감정평가시 이를 반영하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로27길 190, 104동 3층302호 (사당동,롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 케이에이제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사조흥은행

채권자

주식회사비상교육(변경전:비유와상징)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-09 · 서울특별시 동작구 사당로27길 190, 104동 3층302호 (사당동,롯데캐슬) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 43.32㎡ 2층 343.96㎡ 3층 341.44㎡ 4층 341.44㎡ 5층 341.44㎡ 6층 341.44㎡ 7층 341.44㎡ 8층 341.44㎡ 9층 341.44㎡ 10층 341.44㎡ 11층 341.44㎡ 12층 341.44㎡ 13층 341.44㎡ 14층 341.44㎡ 15층 341.44㎡ 16층 341.44㎡ 17층 341.44㎡ 18층 341.44㎡ 19층 341.44㎡ 20층 341.44㎡ 철근콘크리트조 155.60㎡

주변

학군

• 358m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 469m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 475m · 총신대학교 · 대학교
• 481m · 사당중학교 · 중학교
• 536m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 633m · 동작중학교 · 중학교
• 682m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 815m · 경문고등학교 · 고등학교
• 974m · 상도중학교 · 중학교
• 1066m · 상현중학교 · 중학교
• 1091m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 91m · 롯데캐슬샤인 · 동작16
• 121m · 롯데캐슬샤인 · 동작16
• 142m · 극동아파트110동 · 동작17
• 152m · 롯데캐슬 · 동작16
• 173m · 극동상가 · 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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