서울중앙지법 2015타경14656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.84㎡ (8.7평)

건물면적

59.08㎡ (17.9평)

토지면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8716만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

59.08㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 1035-59 · 28.84㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

정병호

소유자

류미현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[2호선 및 4호선 "사당역"] 북서측 인근에 위치함.<br /><br />단독주택, 다세대주택 및 중소규모 공동주택을 중심으로 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철(2,4호선)역 및 노선버스정류장이 위치하여 다세대주택으로의 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(1층 피로티구조, 총8세대) 중<br />4층 402호 단위세대로<br />외벽 : 적벽돌마감, 인조석 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 알루미늄새시 이중창 및 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br />급배수 및 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장된 도로(사당로26길)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />서측 인접한 "사당동 1035-53번지" 소재 "에이동"과 합벽건물 형태로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1035-59 동건2차아트빌 비동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 `동건2차아트빌 비동 4층 402호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 호실 표시가 `0`으로 되어있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 정병호는 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

소유자

류○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시동작구

채권자

서울우유협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-06 · 서울특별시 동작구 사당동 1035-59 동건2차아트빌 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 13.20㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 120.73㎡ 5층 110.03㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.08㎡

주변

학군

• 433m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 471m · 남성중학교 · 중학교
• 586m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 983m · 인헌중학교 · 중학교
• 1038m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1110m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1139m · 이수중학교 · 중학교
• 1173m · 동작고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 234m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 238m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 322m · 사당역10번출구 · 1002, 1008, 5101, 서초17
• 327m · 사당역10번출구(미정차) · 1-1, 103, 3301, 7000, 7001, 777, 7770, 7780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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