서울중앙지법 2015타경15017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 551만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.63㎡ (46.5평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

16.30

보증금

6055만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4715만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

동작대로29마길

건물 · 대지권

건물

153.63㎡ (46.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 91-36

당사자

채권자

김선자

채무자

이오형

소유자

이오형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "신동아아파트" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 점포주택, 아파트단지, 남성시장 등이 혼재하는<br />기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 위치하고 이수역(4호선, 7호선)이 소재하여 대중교통상황 <br />무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대내 세장형의 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소형차량 접근 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br /> <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(2014-11-07)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 경사스래브위 기와지붕 2층 주택으로서,<br />(사용승인일은 1971.11.15임)<br />외벽: 붉은벽돌??기 및 인조석 붙임 등<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창호: 샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: < 방3, 거실, 주방, 화장실>, <방, 주방><br />2층: 방3, 거실, 주방, 화장실<br />지하층: 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함(후첨 내부구조도, 토지건물평가명세표 참고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 일부의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부<br />확인하지 못한 바, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 표시하였으므로 실제상황과 상이<br />할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 91-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 동작대로29마길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건 부동산은 1층 및 2층 각 1가구 구조임. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 서울특별시 동작구 사당동 91-36 · 대 116㎡
• 16-11-30 · 서울특별시 동작구 동작대로29마길 5 · 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층주택 1층 66.21㎡ 2층55.16㎡ 지하 15.96㎡ 제시외-보일러실 등 샷시조 2.0㎡ -보일러실 등 판넬조 5.5㎡ -용도미상 벽돌조 1.0㎡ -창고 등 샷시조 7.8㎡

주변

학군

• 257m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 329m · 경문고등학교 · 고등학교
• 390m · 서문여자중학교 · 중학교
• 440m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 470m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 479m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 667m · 동작중학교 · 중학교
• 675m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1024m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 210m · 경문고등학교 · 동작07, 동작17
• 213m · 총신대입구역.남성사계시장입구앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 5101화성, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 217m · 총신대입구역.남성사계시장입구앞(중) · 11-2, 11-5, 5101, 7007-1
• 245m · 경문고등학교 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 동작07, 동작17, 서초05, 서초06, 서초16
• 245m · 경문고등학교(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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